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法規・制度
市街化調整区域（しがいかちょうせいくいき） 都市計画法で『街の広がりを抑制する地域』として指定された区域です。原則として建物を建てられません。 概要 都市計画法…
その他
位置指定道路（いちしていどうろ） 建築基準法上、特定の位置に指定された私道です。接道義務を果たす道路として認められます。 概要 建築基準法上、特定の位置に指定さ…
税制・金融
住宅取得等資金の贈与の特例（じゅうたくしゅとくとうしきんのぞうよのとくれい） 直系尊属(父母・祖父母)から住宅資金を贈与された場合、一定額が非課税になる特例です…
建築構造
耐震等級（たいしんとうきゅう） 住宅の耐震性能を3段階で表した指標です。等級1が建築基準法、等級2・3はより高い性能を示します。 概要 住宅の耐震性能を3段階で…
売買契約・手続き
瑕疵担保責任（かしたんぽせきにん） 旧民法で使われていた、目的物に隠れた瑕疵(欠陥)があった場合の売主責任の考え方です。2020年4月の改正民法で「契約不適合責…
売買契約・手続き
確定測量（かくていそくりょう） 隣地所有者の立ち会いのもとで、土地の境界を正確に測定し、確定する作業です。費用は数十万円〜が目安です。 概要 隣地所有者の立ち会…
設備・仕様
エコジョーズ（えこじょーず） ガス給湯器の高効率タイプです。排熱を再利用して、従来機より15%ほどガス消費を抑えます。 概要 ガス給湯器の高効率タイプです。排熱…
