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税制・金融
事業用資産の買換え特例（じぎょうようしさんのかいかえとくれい） 事業用不動産を売って新しい事業用不動産を買った場合、譲渡益への課税を繰り延べる特例です。 概要 …
売買契約・手続き
固定資産税（こていしさんぜい） 土地や家屋を所有している人にかかる市区町村税です。毎年1月1日時点の所有者に課税され、年4回(一括も可)に分けて納付します。 概…
その他
表面利回り（ひょうめんりまわり） 物件価格に対する年間家賃収入の割合です。(年間家賃÷物件価格×100) 概要 物件価格に対する年間家賃収入の割合です。(年間家…
設備・仕様
温水洗浄便座（おんすいせんじょうべんざ） お尻を温水で洗う機能を持つ便座です。『ウォシュレット』『シャワートイレ』等の製品名で呼ばれます。 概要 お尻を温水で洗…
建築構造
2×4工法（つーばいふぉーこうほう） 断面が2インチ×4インチの木材で作った枠組みと合板のパネルで、家全体を箱のように組み立てる工法です。 概要 断面が2インチ…
その他
実質利回り（じっしつりまわり） 経費・税金を差し引いた純収益を物件価格で割った利回りです。『NOI利回り』とも呼ばれます。 概要 経費・税金を差し引いた純収益を…
売買契約・手続き
専任媒介契約（せんにんばいかいけいやく） 1社の不動産会社だけに仲介を依頼する契約です。他社への重複依頼はできませんが、自分で買主を見つけて直接契約することは認…
賃貸
連帯保証人（れんたいほしょうにん） 借主が家賃を払えない場合に、代わって支払う責任を負う人です。近親者にお願いするのが一般的です。 概要 借主が家賃を払えない場…
設備・仕様
電気容量（でんきようりょう） 家庭に引き込む電力の契約容量です。アンペア(A)またはキロVA(kVA)で表します。 概要 家庭に引き込む電力の契約容量です。アン…