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建築構造
旧耐震基準（きゅうたいしんきじゅん） 1981年5月以前に適用されていた建築基準法の耐震基準です。震度5程度の地震で損傷しない強度が求められました。 概要 19…
その他
住宅着工統計（じゅうたくちゃっこうとうけい） 国土交通省が毎月公表する、全国の新築住宅着工件数の統計データです。住宅市場のバロメーターとなります。 概要 国土交…
法規・制度
所有者不明土地（しょゆうしゃふめいとち） 登記簿で所有者が特定できない、または連絡がつかない土地のことです。相続登記がされないまま放置されたケースが多いです。 …
設備・仕様
インターホン（いんたーほん） 玄関での来訪者を確認するための機器です。カメラ付きのテレビドアホンが主流。 概要 玄関での来訪者を確認するための機器です。カメラ付…
売買契約・手続き
公示価格（こうじかかく） 国が毎年3月に公表する、標準地の1㎡あたりの価格です。土地取引の目安となる公的指標です。 概要 国が毎年3月に公表する、標準地の1㎡あ…
売買契約・手続き
手付金（てつけきん） 不動産の売買契約を結ぶときに、買主が売主に支払うお金のことです。契約が成立した「しるし」としての役割があり、一般的に物件価格の5〜10％が…
売買契約・手続き
抵当権（ていとうけん） 住宅ローン等の借入金に対する担保として、不動産に設定される権利です。返済が滞ると、金融機関が物件を差押え・競売にかけられるようになります…
建築構造
壁式構造（かべしきこうぞう） 柱と梁ではなく、壁面そのもので建物を支える構造です。低層マンションで多く採用されます。 概要 柱と梁ではなく、壁面そのもので建物を…
建築構造
長期優良住宅（ちょうきゆうりょうじゅうたく） 長く使える質の高い住宅として、国が認定する制度です。耐震等級2以上・省エネ・維持管理しやすさなどが要件。 概要 長…