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建築構造
サイディング（さいでぃんぐ） 工場で生産される外壁材です。窯業系・金属系・木質系・樹脂系があり、日本の住宅で最も普及しています。 概要 工場で生産される外壁材で…
賃貸
定期借地権（ていきしゃくちけん） 契約期間が満了すれば更新せず、土地を返還する借地権です。1992年に導入され、地主の自由度を高めました。 概要 契約期間が満了…
税制・金融
火災保険（かさいほけん） 火災・風水害等による住宅の損害を補償する保険です。住宅ローン契約時にほぼ必須加入。 概要 火災・風水害等による住宅の損害を補償する保険…
その他
建物表題登記（たてものひょうだいとうき） 新築・増築した建物の所在・種類・構造・床面積を登記簿に記録する手続きです。建物完成から1ヶ月以内の申請が義務です。 概…
建築構造
耐震構造（たいしんこうぞう） 地震の揺れに耐えるよう、建物自体の強度を高めた構造です。一般的な住宅で採用される基本方式です。 概要 地震の揺れに耐えるよう、建物…
その他
減価償却（げんかしょうきゃく） 建物・設備等の固定資産価値を、使用期間にわたって経費として配分する会計処理です。 概要 建物・設備等の固定資産価値を、使用期間に…
売買契約・手続き
囲い込み（かこいこみ） 不動産会社が両手取引を狙って、他社からの買主紹介の問い合わせを意図的に断る不適切な販売行為です。売主は早期売却の機会を失うことがあります…
設備・仕様
オール電化（おーるでんか） 家庭のエネルギーを電気だけにする仕様です。給湯(エコキュート)、調理(IH)、暖房(エアコン等)で構成。 概要 家庭のエネルギーを電…
税制・金融
固定期間選択型（こていきかんせんたくがた） 一定期間だけ固定金利で、その後は変動または再選択できる住宅ローンです。 概要 一定期間だけ固定金利で、その後は変動ま…
売買契約・手続き
売買契約書（ばいばいけいやくしょ） 売主と買主の合意内容を書面にまとめた、最も重要な契約書類です。代金、引渡時期、違約金、特約事項など、取引の根幹となる条件がす…
