コラム

不動産に関するお役立ち情報・スタッフからのお知らせをお届けします。

基礎(きそ)
建築構造
基礎(きそ) 建物を地盤に安定して支えるための土台です。鉄筋コンクリート造で、地盤に合わせて設計されます。 概要 建物を地盤に安定して支えるための土台です。鉄筋…
床暖房(ゆかだんぼう)
設備・仕様
床暖房(ゆかだんぼう) 床から部屋全体を暖める暖房方式です。温水式と電気式があり、足元から暖かく快適です。 概要 床から部屋全体を暖める暖房方式です。温水式と電…
建築基準法(けんちくきじゅんほう)
法規・制度
建築基準法(けんちくきじゅんほう) 建物を建てる際の最低基準を定めた法律です。構造・防火・設備・敷地等、建物のあらゆる面をカバーします。 概要 建物を建てる際の…
雨樋(あまどい)
設備・仕様
雨樋(あまどい) 屋根からの雨水を集めて地面や下水まで排水する設備です。軒樋・竪樋・集水器で構成されます。 概要 屋根からの雨水を集めて地面や下水まで排水する設…
団体信用生命保険(だんたいしんようせいめいほけん)
売買契約・手続き
団体信用生命保険(だんたいしんようせいめいほけん) 住宅ローンの借入者が死亡・高度障害になった場合に、保険金で残債が完済される保険です。通称『団信』。 概要 住…
返済比率(へんさいひりつ)
税制・金融
返済比率(へんさいひりつ) 年収に対する年間ローン返済額の割合です。住宅ローン審査で重要な指標となります。 概要 年収に対する年間ローン返済額の割合です。住宅ロ…
住宅ローン(じゅうたくろーん)
売買契約・手続き
住宅ローン(じゅうたくろーん) 住宅購入のために金融機関から借りるお金です。低金利で長期返済が可能で、多くの人が利用します。 概要 住宅購入のために金融機関から…
相続登記(そうぞくとうき)
法規・制度
相続登記(そうぞくとうき) 相続により取得した不動産の名義を変える登記です。2024年4月から義務化されました。 概要 相続により取得した不動産の名義を変える登…
共益費(きょうえきひ)
賃貸
共益費(きょうえきひ) 賃貸物件で、共用部の水道光熱費・清掃費などをまかなう月額費用です。管理費とほぼ同じ意味です。 概要 賃貸物件で、共用部の水道光熱費・清掃…
路線価(ろせんか)
売買契約・手続き
路線価(ろせんか) 国税庁が毎年7月に公表する、道路に面した標準的な土地の1㎡あたりの価格です。相続税・贈与税の計算に使われます。 概要 国税庁が毎年7月に公表…
門柱(もんちゅう)
設備・仕様
門柱(もんちゅう) 敷地の入口に立つ柱です。表札・インターホン・ポスト・照明を組み合わせた機能門柱が主流。 概要 敷地の入口に立つ柱です。表札・インターホン・ポ…
切妻屋根(きりづまやね)
建築構造
切妻屋根(きりづまやね) 家の両側に傾斜がある、三角形の屋根です。日本で最もポピュラーな屋根形状です。 概要 家の両側に傾斜がある、三角形の屋根です。日本で最も…

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