すべて
インテリア・住まいの工夫
その他
トラブル対処・Q&A
リフォーム・リノベーション
ローン・税金
売却ガイド
売買契約・手続き
市場動向・トレンド
建築構造
暮らし・ライフスタイル
法律・制度
法規・制度
税制・金融
設備・仕様
賃貸
賃貸ガイド
購入ガイド
賃貸
借地借家法（しゃくちしゃっかほう） 土地や建物の賃貸借に関する基本的な法律です。借主保護を目的としています。 概要 土地や建物の賃貸借に関する基本的な法律です。…
売買契約・手続き
登録免許税（とうろくめんきょぜい） 不動産の登記を申請するときにかかる国税です。売買の所有権移転登記では固定資産税評価額×2%が原則です。 概要 不動産の登記を…
税制・金融
変動金利（へんどうきんり） 金融機関の短期プライムレート等に連動して、定期的に金利が見直される住宅ローンです。 概要 金融機関の短期プライムレート等に連動して、…
賃貸
修繕積立金（しゅうぜんつみたてきん） 分譲マンションで、将来の大規模修繕に備えて毎月積み立てるお金です。外壁塗装や屋上防水等に使われます。 概要 分譲マンション…
売買契約・手続き
専属専任媒介契約（せんぞくせんにんばいかいけいやく） 1社のみに仲介を依頼する契約で、自分で買主を見つけた場合もその会社を通さなければならないもっとも拘束力が強…
売買契約・手続き
固定資産税評価額（こていしさんぜいひょうかがく） 市町村が固定資産税等の計算基礎として算定する評価額です。3年ごとに見直されます。 概要 市町村が固定資産税等の…
法規・制度
既存不適格（きぞんふてきかく） 建築当時は法令に適合していたが、その後の法改正で現行基準に合わなくなった建物です。違反建築ではありません。 概要 建築当時は法令…
税制・金融
住宅ローン控除（じゅうたくろーんこうじょ） 住宅ローン残高の0.7%(改正前1%)を所得税・住民税から差し引く減税制度です。最長13年間適用。 概要 住宅ローン…
売買契約・手続き
実測売買（じっそくばいばい） 実測面積をもとに最終的な売買価格を精算する取引方法です。公簿と実測の差を売買代金で調整します。 概要 実測面積をもとに最終的な売買…
税制・金融
固定金利（こていきんり） 借入時から完済まで金利が変わらない住宅ローンです。返済額が一定で、将来の計画を立てやすいのが特徴。 概要 借入時から完済まで金利が変わ…
賃貸
公営住宅（こうえいじゅうたく） 都道府県や市区町村が低所得者向けに提供する賃貸住宅です。家賃は収入で変動し、抽選制です。 概要 都道府県や市区町村が低所得者向け…
