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土砂災害警戒区域（どしゃさいがいけいかいくいき） 崖崩れ・土石流・地すべりの危険が想定される区域です。都道府県が指定します。 概要 崖崩れ・土石流・地すべりの危…
売買契約・手続き
越境覚書（えっきょうおぼえがき） 境界を越えた建物や設備がある場合に、将来の撤去等について隣地所有者と取り交わす書面です。 概要 境界を越えた建物や設備がある場…
賃貸
短期解約違約金（たんきかいやくいやくきん） 賃貸契約後1〜2年以内に解約する場合に発生する違約金です。家賃1〜2ヶ月分が一般的。 概要 賃貸契約後1〜2年以内に…
法規・制度
固定資産税課税明細書（こていしさんぜいかぜいめいさいしょ） 毎年5月頃に市町村から送られてくる、固定資産税の内訳を示す書類です。不動産取引でも重要書類。 概要 …
税制・金融
登録免許税（とうろくめんきょぜい） 不動産登記を申請するときにかかる国税です。所有権移転登記は固定資産税評価額の2%が原則。 概要 不動産登記を申請するときにか…
売買契約・手続き
宅地建物取引士（たくちたてものとりひきし） 不動産取引の専門家資格を持つ人です。重要事項説明や契約書記名など、法律で定められた業務を担います。 概要 不動産取引…
法規・制度
市街化区域（しがいかくいき） 都市計画法で『街を積極的に整備する地域』として指定された区域です。建物を比較的自由に建てられます。 概要 都市計画法で『街を積極的…
設備・仕様
ユニットバス（ゆにっとばす） 天井・壁・浴槽・床が一体化した浴室です。工場で部材を作り、現場で組立てるため防水性と工期に優れます。 概要 天井・壁・浴槽・床が一…
売買契約・手続き
契約不適合責任（けいやくふてきごうせきにん） 引き渡した物件が契約内容と違っていた場合に、売主が負う責任のことです。2020年の民法改正で瑕疵担保責任から名称が…
税制・金融
地震保険（じしんほけん） 地震・噴火・津波による損害を補償する保険です。火災保険に付帯して加入します。 概要 地震・噴火・津波による損害を補償する保険です。火災…