売買契約・手続き

宅建業法

たっけんぎょうほう

不動産取引業者を規制し、消費者保護を目的とした法律です。正式名称は『宅地建物取引業法』。

詳しい内容

免許制(大臣免許・知事免許)、重要事項説明の義務、広告規制、報酬の上限、クーリングオフ制度等を定めています。違反には罰則や営業停止・免許取消し等の処分があります。

知っておきたいポイント

• 消費者保護が目的
• 免許制で業者を規制
• 重説・契約書の書面化義務
• 広告・報酬の規制あり

具体例

• クーリングオフ制度(8日間)
• 仲介手数料の上限規制
• 事務所設置要件