市町ガイド

千歳市は新千歳空港と自衛隊、そして半導体工場の立地で住宅需要が強く、2026年の地価公示では住宅地の平均変動率が+6.77%、商業地は最大+44.1%でした。地区ごとの価格と特徴、売る・買う・借りるときの判断材料、公的な相談先を地元の不動産会社が整理しました。

白老町は人口約14,400人、ウポポイと虎杖浜温泉を抱える町です。2026年の地価公示では住宅地10地点の平均が1㎡あたり4,675円、平均変動率は−2.77%でした。苫小牧の4分の1以下という価格で、温泉付きの土地や海沿いの物件が手に入ります。地区ごとの特徴と、売る・買う双方の判断材料を整理しました。

苫小牧市の住宅地の公示地価は2026年に平均4.2%上昇。東部（沼ノ端・拓勇）と中心部、西部（澄川・錦岡）で価格帯がはっきり分かれます。地区ごとの違いと、売却・購入・賃貸・空き家の相談先をまとめました。