がけ条例
2026年06月18日
都道府県や市町村が定める、がけ近くに建物を建てる際の規制です。安全確保が目的。
共用部分
2026年06月18日
マンションの入居者全員で共有する部分です。エントランス・廊下・階段・エレベーター・外壁等が該当します。
合筆
2026年06月18日
隣接する複数の土地を1つにまとめる登記です。管理の効率化や建物計画でよく使われます。
洪水浸水想定区域
2026年06月18日
河川の氾濫等で浸水が想定される区域です。2020年から重要事項説明の対象です。
減価償却
2026年06月18日
建物・設備等の固定資産価値を、使用期間にわたって経費として配分する会計処理です。
玄関ドア
2026年06月18日
家の顔となる玄関の扉です。断熱性・防犯性・デザインが求められます。
管理規約
2026年06月18日
マンションの区分所有者間のルールを定めた基本法規です。国交省『マンション標準管理規約』をベースに作成されます。
給湯器
2026年06月18日
お湯を作って、キッチンや浴室・洗面所に供給する設備です。ガス・電気・石油・エコキュートなど方式が様々です。
5LDK一戸建て
2026年06月18日
1棟が1世帯の独立した住宅で、間取りが5LDK(5部屋とリビングダイニングキッチンがある大型の間取り)のものです。
借換え
2026年06月18日
既存のローンを別の金融機関の新しいローンで一括返済し、金利を下げる手法です。
瑕疵
2026年06月18日
物件にある欠陥や不具合のことです。
元利均等返済
2026年06月18日
毎月の返済額(元金+利息)が一定になる返済方法です。住宅ローンで最も一般的。