借換え

2026年06月18日

既存のローンを別の金融機関の新しいローンで一括返済し、金利を下げる手法です。

瑕疵

2026年06月18日

物件にある欠陥や不具合のことです。

元利均等返済

2026年06月18日

毎月の返済額(元金+利息)が一定になる返済方法です。住宅ローンで最も一般的。

告知義務

2026年06月18日

物件の不利な事実を相手に伝える義務です。

元金均等返済

2026年06月18日

毎月の元金返済額を一定にする返済方法です。返済額は初期が高く、徐々に下がります。

決済

2026年06月18日

残代金の支払いと登記、引き渡しを同時に行うことです。

固定期間選択型

2026年06月18日

一定期間だけ固定金利で、その後は変動または再選択できる住宅ローンです。

机上査定

2026年06月18日

現地を見ずデータだけで行う簡易な査定です。

固定資産税

2026年06月18日

土地・家屋を所有する人に毎年かかる市区町村税です。1月1日時点の所有者に課税されます。

買い替え特約

2026年06月18日

今の家が売れなければ契約を解除できる特約です。

固定金利

2026年06月18日

借入時から完済まで金利が変わらない住宅ローンです。返済額が一定で、将来の計画を立てやすいのが特徴。

競売

2026年06月18日

裁判所の手続きで強制的に不動産を売ることです。