共用部分
2026年06月18日
マンションの入居者全員で共有する部分です。エントランス・廊下・階段・エレベーター・外壁等が該当します。
カーポート
2026年06月18日
屋根だけの簡易な駐車スペースです。雨雪から車を守り、乗降も快適になります。
公共下水道
2026年06月18日
市町村が敷設・管理する下水道です。下水を浄化場まで運び、処理します。
外構
2026年06月18日
建物の外側、敷地内の工事・設備のことです。駐車場・門柱・フェンス・植栽などを含みます。
旧耐震基準
2026年06月18日
1981年5月以前に適用されていた建築基準法の耐震基準です。震度5程度の地震で損傷しない強度が求められました。
杭基礎
2026年06月18日
地盤が弱い場所で、硬い地層まで杭を打ち込んで建物を支える基礎です。高層建築やマンションで使われます。
気密
2026年06月18日
家の隙間を減らして、空気の出入りを制御する性能です。C値(cm²/m²)で表され、数値が小さいほど気密性が高いです。
片流れ屋根
2026年06月18日
一方向にだけ傾斜がある、シンプルでモダンな屋根形状です。近年の住宅で人気があります。
軽量鉄骨
2026年06月18日
厚みが6mm未満の鋼材を使ったS造です。アパートやプレハブ住宅で多く使われ、工期が短いのが特徴です。
区分所有法
2026年06月18日
マンションなどの区分所有建物について定めた法律です。専有部分・共用部分、管理組合のルール等を規定。
固定資産税課税明細書
2026年06月18日
毎年5月頃に市町村から送られてくる、固定資産税の内訳を示す書類です。不動産取引でも重要書類。
完了検査
2026年06月18日
建物が完成した際、建築確認どおりに建てられているかを確認する検査です。合格すると検査済証が発行されます。