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特定空家

2026年06月18日

倒壊や衛生・景観上問題のある放置空き家で、行政が指定した空家のことです。

都市ガス

2026年06月18日

導管を通して各家庭に供給されるガスです。主成分はメタンで、プロパンより軽いのが特徴です。

耐用年数

2026年06月18日

建物や設備が経済的価値を持って使える年数です。税法上の法定耐用年数と実際の使用可能年数は異なります。

電気容量

2026年06月18日

家庭に引き込む電力の契約容量です。アンペア(A)またはキロVA(kVA)で表します。

長期修繕計画

2026年06月18日

マンションの大規模修繕を、25〜30年先まで見据えて作成する計画です。修繕積立金の算定根拠になります。

団体信用生命保険

2026年06月18日

住宅ローンの借入者が死亡・高度障害になった場合に、残債がゼロになる保険です。通称『団信』。

電子契約

2026年06月18日

紙の契約書ではなく電子データで契約を締結する方式です。2022年の宅建業法改正で不動産取引でも解禁。

登録免許税

2026年06月18日

不動産登記を申請するときにかかる国税です。所有権移転登記は固定資産税評価額の2%が原則。

都市計画税

2026年06月18日

市街化区域内の土地・家屋にかかる市区町村税です。最大0.3%が課税されます。

土地家屋調査士

2026年06月18日

土地・建物の表示に関する登記の専門家です。測量・境界確定・建物表題登記等を扱います。

土砂災害警戒区域

2026年06月18日

崖崩れ・土石流・地すべりの危険が想定される区域です。都道府県が指定します。