第3種換気
2026年06月18日
排気のみを機械で行い、給気は自然に取り込む換気方式です。シンプルで安価、住宅で広く使われています。
建物表題登記
2026年06月18日
新築・増築した建物の所在・種類・構造・床面積を登記簿に記録する手続きです。建物完成から1ヶ月以内の申請が義務です。
耐力壁
2026年06月18日
地震や風の横向きの力に耐えるように設計された壁です。筋交いや構造用合板で強化します。
耐震改修
2026年06月18日
既存建物の耐震性能を高める工事です。筋交い追加・耐力壁強化・基礎補強などを行います。
耐震構造
2026年06月18日
地震の揺れに耐えるよう、建物自体の強度を高めた構造です。一般的な住宅で採用される基本方式です。
耐震等級
2026年06月18日
住宅の耐震性能を3段階で表した指標です。等級1が建築基準法、等級2・3はより高い性能を示します。
耐震診断
2026年06月18日
建物の耐震性を専門家が調査する作業です。旧耐震の建物や築古住宅で推奨されます。
長期優良住宅
2026年06月18日
長く使える質の高い住宅として、国が認定する制度です。耐震等級2以上・省エネ・維持管理しやすさなどが要件。
中間検査
2026年06月18日
建築途中の特定工程で行う検査です。木造3階建て以上や鉄骨造・RC造で、所定の工程終了後に受けます。
宅地建物取引業
2026年06月18日
不動産の売買・交換・仲介を業として行う仕事です。宅建業法に基づく免許が必要です。
第一種低層住居専用地域
2026年06月18日
用途地域13種の1つで、最も建築制限が厳しい住宅地です。一戸建て中心の落ち着いた街並みを守ります。
都市計画法
2026年06月18日
都市の健全な発展と秩序ある整備を目的とした、街づくりの基本法です。用途地域の指定や都市計画事業の根拠となります。