第1種換気

2026年06月18日

給気と排気の両方を機械で行う換気方式です。熱交換型なら温度ロスも少なく、高断熱住宅に向きます。

宅建業免許

2026年06月18日

不動産会社として事業を行うために必要な免許です。都道府県知事免許と国土交通大臣免許があります。

断熱材

2026年06月18日

屋根・壁・床に入れる、熱の伝わりを遅らせる建材です。冷暖房効率を大きく左右します。

耐力壁

2026年06月18日

地震や風の横向きの力に耐えるように設計された壁です。筋交いや構造用合板で強化します。

耐震改修

2026年06月18日

既存建物の耐震性能を高める工事です。筋交い追加・耐力壁強化・基礎補強などを行います。

耐震構造

2026年06月18日

地震の揺れに耐えるよう、建物自体の強度を高めた構造です。一般的な住宅で採用される基本方式です。

耐震等級

2026年06月18日

住宅の耐震性能を3段階で表した指標です。等級1が建築基準法、等級2・3はより高い性能を示します。

耐震診断

2026年06月18日

建物の耐震性を専門家が調査する作業です。旧耐震の建物や築古住宅で推奨されます。

長期優良住宅

2026年06月18日

長く使える質の高い住宅として、国が認定する制度です。耐震等級2以上・省エネ・維持管理しやすさなどが要件。

中間検査

2026年06月18日

建築途中の特定工程で行う検査です。木造3階建て以上や鉄骨造・RC造で、所定の工程終了後に受けます。

宅地建物取引業

2026年06月18日

不動産の売買・交換・仲介を業として行う仕事です。宅建業法に基づく免許が必要です。

第一種低層住居専用地域

2026年06月18日

用途地域13種の1つで、最も建築制限が厳しい住宅地です。一戸建て中心の落ち着いた街並みを守ります。