白老町の賃貸を探す｜家賃の目安、温泉付き物件、一軒家・ペット可の探し方
白老町は人口約14,400人の町です。苫小牧と登別の間にあり、JRと国道36号で両市に通えます。賃貸の家賃は苫小牧より低く、同じ予算で広い物件や戸建てが借りられます。一方で物件数が少ないため、探し方に工夫が必要です。この記事では、地区ごとの特徴と、白老ならではの選択肢を整理します。
白老の家賃が低い理由
家賃は土地の値段と連動します。2026年の地価公示で、白老町の住宅地10地点の平均は1㎡あたり4,675円でした。苫小牧（20,291円）の4分の1以下、千歳（54,105円）の12分の1以下です。
| 白老町 | 苫小牧市 | 千歳市 | |
|---|---|---|---|
| 住宅地の平均（円/㎡） | 4,675 | 20,291 | 54,105 |
| 平均変動率 | −2.77% | +4.15% | +6.77% |
出典：国土交通省 地価公示（2026年）。この差が、家賃の水準にそのまま反映されます。通勤に車やJRを使える方にとって、白老は「同じ予算で広く住む」ための現実的な選択肢です。
地区ごとの特徴
| 地区 | 特徴 | 向いている人 |
|---|---|---|
| 大町・末広町・高砂町（中心部） | 役場・病院・スーパー・学校が揃う。白老駅が使える | 車がない方、生活の利便を優先 |
| 虎杖浜・竹浦（西部） | 温泉と海。登別に近い。温泉付きの物件がある | 温泉が好きな方、登別勤務 |
| 北吉原・萩野（東部） | 旧工場町。JRの駅があり苫小牧方面へ通いやすい | 苫小牧勤務、家賃を抑えたい |
| 社台（苫小牧寄り） | 物件数は少ない。牧場地帯 | 静かな環境を最優先 |
白老ならではの選択肢
温泉付きの賃貸
虎杖浜・竹浦には温泉を引いている賃貸があります。集合住宅の共同浴場に温泉が入っているもの、戸建てで浴室に温泉を引いているものなど形はさまざまです。確認すべきは3つです。湯の使用料が家賃に含まれるか、使える時間の制限があるか、源泉の管理費が別にかかるか。契約書に書かれていない場合は、書面で確認してください。
一軒家の賃貸
白老は空き家が多く、売るのではなく貸しに出す持ち主がいます。庭が使える、ペットを飼える、音を気にしなくてよい、物置が広い。アパートでは得にくい条件が揃います。ただし公開されている情報が少ないため、条件を登録して待つのが現実的な探し方です。
ペット可
戸建ての賃貸なら、相談に応じてもらえる場合があります。アパートでは条件が細かく分かれるので、種類・頭数・体重と、敷金の上乗せ、退去時の原状回復の範囲を確認してください。
借りるときの確認事項
- 通勤の実測：苫小牧・登別まで、朝の時間帯に実際に走ってみてください。冬は路面凍結で時間が変わります
- 買い物：中心部以外はスーパーまで距離があります。日常の買い物ルートを先に決めておくと生活が安定します
- 暖房：灯油のセントラルヒーティングが主流です。冬の4か月で月2万〜4万円が目安。断熱の程度で差が出ます
- 除雪：白老は苫小牧より雪が多い地区があります。敷地の除雪を誰が行うかを確認してください
- JRの本数：駅はありますが本数は多くありません。時刻表を見てから決めてください
借りるより買うほうが安いことがある
白老は住宅価格が低いため、家賃と住宅ローンの返済額が逆転することがあります。たとえば中古住宅を500万〜800万円で買った場合、月々の返済は家賃より低くなる計算です。ただし白老の地価は下がり続けているため、将来売ることを前提にすると値下がりを見込む必要があります。「長く住む」「売るつもりはない」という方には、買う選択肢が有力です。
当社は苫小牧市本幸町に本社を置き、白老町内の売買仲介も扱っています。賃貸でお探しの条件や、「借りるか買うか迷っている」というご相談もお受けします。ご希望の地区・間取り・予算を教えてください。
よくある質問
白老に温泉付きの賃貸はありますか？
虎杖浜・竹浦地区に、温泉を引いている集合住宅や戸建ての賃貸があります。数は多くありません。湯の使用料が家賃に含まれるか別途かかるか、使える時間に制限があるかを契約前に確認してください。
白老から苫小牧へ通勤できますか？
できます。JRで約20分、車で国道36号を約30分です。登別までは車で約20分。苫小牧より家賃が低い分、広い物件を借りて通う方がいます。ただし冬の国道は朝の渋滞と路面凍結があるので、時間に余裕を見てください。
一軒家の賃貸は見つかりますか？
白老は空き家が多いため、持ち主が貸しに出す戸建てがあります。ただし公開されている情報が限られるので、希望の条件を登録しておき、出たときに連絡を受ける形が現実的です。当社でもお探しします。
白老の町営住宅はありますか？
あります。申し込み条件と募集時期は白老町役場にご確認ください。民間の賃貸と合わせて検討されるとよいです。
賃貸のお問い合わせ
地区・間取り・ご予算・入居時期をお知らせください。ペット可など条件のある物件もお探しします。
受付：バナナハウス株式会社（苫小牧市本幸町1-1-1）。しつこい営業はしません。
出典・データについて
- 国土交通省 国土数値情報「地価公示」2026年（令和8年）北海道
- 白老町「白老町の空き家対策」
- 国土交通省「賃貸住宅標準契約書」
- データ取得日：2026-10-05。価格はすべて公的データの値で、当社の推計値は含みません。
中澤 祐樹（バナナハウス株式会社 代表）が内容を確認しています。宅地建物取引業者として、広告表示の規約に沿って記載しています。