専属専任媒介契約（せんぞくせんにんばいかいけいやく）
2026年05月24日
専属専任媒介契約（せんぞくせんにんばいかいけいやく） 1社のみに仲介を依頼する契約で、自分で買主を見つけた場合もその会社を通さなければならないもっとも拘束力が強…
固定資産税評価額（こていしさんぜいひょうかがく）
2026年05月24日
固定資産税評価額（こていしさんぜいひょうかがく） 市町村が固定資産税等の計算基礎として算定する評価額です。3年ごとに見直されます。 概要 市町村が固定資産税等の…
実測売買（じっそくばいばい）
2026年05月24日
実測売買（じっそくばいばい） 実測面積をもとに最終的な売買価格を精算する取引方法です。公簿と実測の差を売買代金で調整します。 概要 実測面積をもとに最終的な売買…
公示価格（こうじかかく）
2026年05月24日
公示価格（こうじかかく） 国が毎年3月に公表する、標準地の1㎡あたりの価格です。土地取引の目安となる公的指標です。 概要 国が毎年3月に公表する、標準地の1㎡あ…
手付金（てつけきん）
2026年05月24日
手付金（てつけきん） 不動産の売買契約を結ぶときに、買主が売主に支払うお金のことです。契約が成立した「しるし」としての役割があり、一般的に物件価格の5〜10％が…
抵当権（ていとうけん）
2026年05月24日
抵当権（ていとうけん） 住宅ローン等の借入金に対する担保として、不動産に設定される権利です。返済が滞ると、金融機関が物件を差押え・競売にかけられるようになります…
越境（えっきょう）
2026年05月24日
越境（えっきょう） 建物や植栽、塀などが隣地との境界線を越えて入り込んでいる状態です。売買時によく問題となります。 概要 建物や植栽、塀などが隣地との境界線を越…
残置物（ざんちぶつ）
2026年05月24日
残置物（ざんちぶつ） 前の所有者が家に置いて行った家具・家電・生活用品などのことです。処分責任や所有権の扱いを契約で明確にする必要があります。 概要 前の所有者…