一般媒介契約（いっぱんばいかいけいやく）
2026年05月24日
一般媒介契約（いっぱんばいかいけいやく） 複数の不動産会社に同時に仲介を依頼できる契約です。売主にとっては窓口が増えるメリットがありますが、各社の報告義務があり…
所有権移転登記（しょゆうけんいてんとうき）
2026年05月24日
所有権移転登記（しょゆうけんいてんとうき） 不動産の所有者が変わったことを法務局の登記簿に記録する手続きです。売買の際は残代金支払いと同時に行うのが一般的です。…
抵当権抹消（ていとうけんまっしょう）
2026年05月24日
抵当権抹消（ていとうけんまっしょう） 住宅ローン等を完済したときに、不動産に設定された抵当権を登記から消す手続きです。自動では消えないため忘れずに行う必要があり…
司法書士（しほうしょし）
2026年05月24日
司法書士（しほうしょし） 不動産登記や会社登記など、登記申請の専門家です。不動産売買では決済同席と所有権移転登記を担当します。 概要 不動産登記や会社登記など、…
公図（こうず）
2026年05月24日
公図（こうず） 法務局に備えられた、土地の位置や形状を示す地図です。地番・境界線がわかりますが、精度は高くありません。 概要 法務局に備えられた、土地の位置や形…
諸費用（しょひよう）
2026年05月24日
諸費用（しょひよう） 不動産購入時に物件代金とは別に発生する費用の総称です。仲介手数料・登記費用・税金などで、物件価格の5〜10%が目安です。 概要 不動産購入…
都市計画税（としけいかくぜい）
2026年05月24日
都市計画税（としけいかくぜい） 市街化区域内の土地・家屋にかかる市区町村税です。都市計画事業や土地区画整理事業の費用にあてられます。 概要 市街化区域内の土地・…
クーリングオフ（くーりんぐおふ）
2026年05月24日
クーリングオフ（くーりんぐおふ） 一定の条件下で、契約から8日以内であれば無条件で解除できる制度です。宅建業者の事務所以外で契約した場合に適用されます。 概要 …
レインズ（れいんず）
2026年05月24日
レインズ（れいんず） 国土交通大臣指定の不動産流通標準情報システムの愛称です。不動産会社同士が物件情報を共有するデータベースで、物件を早く成約させる要となるしく…
両手取引（りょうてとりひき）
2026年05月24日
両手取引（りょうてとりひき） 1つの不動産会社が売主と買主の両方から仲介手数料を受け取る取引形態です。囲い込みの原因とされることもあり、注意が必要な業界用語です…