都市計画税（としけいかくぜい）
2026年05月24日
都市計画税（としけいかくぜい） 市街化区域内の土地・家屋にかかる市区町村税です。都市計画事業や土地区画整理事業の費用にあてられます。 概要 市街化区域内の土地・…
クーリングオフ（くーりんぐおふ）
2026年05月24日
クーリングオフ（くーりんぐおふ） 一定の条件下で、契約から8日以内であれば無条件で解除できる制度です。宅建業者の事務所以外で契約した場合に適用されます。 概要 …
レインズ（れいんず）
2026年05月24日
レインズ（れいんず） 国土交通大臣指定の不動産流通標準情報システムの愛称です。不動産会社同士が物件情報を共有するデータベースで、物件を早く成約させる要となるしく…
両手取引（りょうてとりひき）
2026年05月24日
両手取引（りょうてとりひき） 1つの不動産会社が売主と買主の両方から仲介手数料を受け取る取引形態です。囲い込みの原因とされることもあり、注意が必要な業界用語です…
固定資産税（こていしさんぜい）
2026年05月24日
固定資産税（こていしさんぜい） 土地や家屋を所有している人にかかる市区町村税です。毎年1月1日時点の所有者に課税され、年4回(一括も可)に分けて納付します。 概…
専任媒介契約（せんにんばいかいけいやく）
2026年05月24日
専任媒介契約（せんにんばいかいけいやく） 1社の不動産会社だけに仲介を依頼する契約です。他社への重複依頼はできませんが、自分で買主を見つけて直接契約することは認…
瑕疵担保責任（かしたんぽせきにん）
2026年05月24日
瑕疵担保責任（かしたんぽせきにん） 旧民法で使われていた、目的物に隠れた瑕疵(欠陥)があった場合の売主責任の考え方です。2020年4月の改正民法で「契約不適合責…
確定測量（かくていそくりょう）
2026年05月24日
確定測量（かくていそくりょう） 隣地所有者の立ち会いのもとで、土地の境界を正確に測定し、確定する作業です。費用は数十万円〜が目安です。 概要 隣地所有者の立ち会…
登記識別情報（とうきしきべつじょうほう）
2026年05月24日
登記識別情報（とうきしきべつじょうほう） 旧制度の『権利証』に代わって、2005年から発行されるようになった12桁の英数字パスワードです。不動産の所有者であるこ…
手付解除（てつけかいじょ）
2026年05月24日
手付解除（てつけかいじょ） 相手方が契約の履行に着手する前であれば、買主は手付金を放棄し、売主は手付金の倍額を返すことで、理由なく契約を解除できる仕組みです。 …
ローン特約（ろーんとくやく）
2026年05月24日
ローン特約（ろーんとくやく） 住宅ローンの審査に通らなかったときに、買主が無条件で契約を白紙解除できる特約条項です。手付金も全額返還されます。 概要 住宅ローン…
公簿売買（こうぼばいばい）
2026年05月24日
公簿売買（こうぼばいばい） 登記簿(公簿)に記載の面積を基準に、売買価格を決める取引方法です。実測と違う場合でも価格の増減はしません。 概要 登記簿(公簿)に記…